Дизайнерские услуги

Эскизный проект

Комплекс услуг, связанных с разработкой эскизного проекта, включает:

• Создание обмерного чертежа
• Несколько планировочных решений на выбор
• План-схему расстановки мебели в помещении (без детальной прорисовки элементов)
• План пола и потолка (без размеров и разрезов)
• План-схему размещения сантехники в помещении (без привязки выпусков)
• Создание перспектив (программа ArchiCad)
• Профессиональные консультации по выбору сантехники, мебели, настенных, напольных и потолочных покрытий
• Совместные поездки по магазинам и мебельным салонам

Разработка проектных материалов осуществляется в программной среде ArchiCad 6.5.

Стоимость проекта составляет 1000 руб. за 1 м².
В указанную сумму также входят выезды специалистов: 7 поездок, если разрабатывается эскизный проект, и 10 поездок, если создается рабочий проект. Дополнительные выезды оплачиваются отдельно. Из расчета 2000 руб. за 1 поездку продолжительностью не менее 2 часов.

Рабочий проект

Рабочий проект — комплект чертежей и других материалов, необходимых для проведения ремонтных работ. Включает в себя:

• Обмерный чертеж, выполненный с привязкой к инженерным коммуникациям
• План демонтажа межкомнатных перегородок, инженерных коммуникаций
• План перегородок, возводимых в помещении (с маркированными дверными, оконными проемами)
• План помещения с указанием размеров (после перепланировки)
• Схему размещения санитарно-технического оборудования
• План потолка (с указанием типа материала, узлов, сечений и др.)
• План размещения осветительных приборов (с нанесенными выключателями и привязкой выпусков освещения)
• Спецификацию осветительного оборудования (тип, мощность и прочие параметры)
• План размещения розеток и электрических выводов (геометрические размеры привязаны к плану)
• Спецификацию электромонтажной арматуры, при необходимости — с указанием специальных требований
• Опционально — план размещения системы подогрева с указанием терморегулятора
• План пола с отметками уровня, типа напольного покрытия, размеров и т. д. Продольный разрез конструкции пола с разграничением слоев покрытия.
• Экспликацию напольных покрытий, на которой указаны площадь и артикул материала
• Развертку, разрез стен с декоративными элементами и раскладкой плитки
• При необходимости — чертежи заказных изделий
• План расстановки мебели в помещении
• Спецификацию дверей
• Экспликацию штучных элементов
• Ведомость отделки

Создание рабочего проекта осуществляется в программной среде ArchiCad 6.5 на основе выполненного эскизного проекта.

Стоимость услуг составляет 1000–3000 руб. за 1 м².

Рабочий проект инженерных коммуникаций

Рабочий проект инженерных коммуникаций — одна из важных составляющих дизайнерского концепта. Включает:

• Проект по вентиляции (общие данные, расчет и спецификация на оборудование, принципиальная схема). Стадия ОВ.
• Проект по отоплению. Включает общие материалы, теплотехнический расчет, схему подключения отопительных приборов, при необходимости — схему системы подогрева полов, спецификацию на оборудование. Стадия ОВ.
• Проект по канализации и водопроводу (общие данные, схема разводки труб в аксонометрии, принципиальная схема и спецификация оборудования). Стадия ВК.
• Проект по электрическому оборудованию. Помимо состава проекта и пояснения к расчетам, включает:
  — планы силовых электрических сетей
  — однолинейные схемы групповых щитов
  — систему уравнивания потенциалов
  — план контура заземления (для зданий, стоящих отдельно)
  — ведомость ссылочных материалов
  — спецификацию оборудования (опционально)
  Стадия ЭО.
• План контура заземления. Выполняется для отдельно стоящих зданий. Состоит из ведомости ссылочных документов и спецификации. Последняя разрабатывается по желанию клиента.
• Проектирование подстанций (6–10/0,38 кВ), воздушных и кабельных линий (0,38-6-10 кВ). Помимо общих данных, технических условий и паспорта рабочего проекта, включает:
  — электротехнические решения
  — рекомендации по монтажу и установке
  — расчет на потерю напряжения в сети
  — молниезащиту и заземление
  — обоснование выборов трансформаторов
  — план трассы, схему КТП 0,4 кВ
  — электрическую схему РУ 0,4 кВ
  — присоединение КЛ либо ВЛ (0,4 кВ)
  — ссылочные материалы
  — заземляющее устройство
  — спецификацию стройматериалов (КЛ, ВЛ 0,38–6 кВ)
• Проект по слаботочным системам (общие данные, схема электропроводки, план размещения оборудования, розеток и выводов с привязкой геометрических размеров, спецификация оборудования). Стадия СС.
• Выезд специалиста (для оптимизации конфигурации системы электроснабжения).

Разработка проектных материалов осуществляется в программной среде ArchiCad 6.5.
Стоимость выполнения рабочего проекта определяется в индивидуальном порядке.

Визуализация проекта

Визуализация проекта выполняется в программе ArchiCad 6.5 с учетом ранее выбранной мебели и отделочных материалов.
Стоимость визуализации — 850 руб/м², но не менее 16 500 рублей за весь проект.
Результаты работы оформляются в виде программы и записываются на компакт-диск.

Декорирование

Декорирование — подбор аксессуаров и декоративных элементов интерьера.
Осуществляется только ПОСЛЕ ремонта квартиры. Включает в себя подбор настенной графики, картин, рисунков, скульптур, штор, гардин, постельного белья и осветительного оборудования. Дополнительно подбираются столовые приборы, скатерти и сервизы.

Стоимость декорирования — от 50 до 850 руб/м². В указанную сумму входят консультации дизайнера, поездки по магазинам и салонам (до 10 выездов). Дополнительные выезды оплачиваются отдельно. Стоимость 1 выезда — 2000 руб.

Авторский надзор

Авторский надзор включает в себя:

• выезды архитектора на объект (при необходимости — до 4 раз в месяц, по вызову клиента или прораба)
• внесение корректировок в рабочие чертежи
• профессиональные консультации
• контроль за ходом реализации проекта
• заказ отделочных материалов

Стоимость авторского надзора определяется в индивидуальном порядке.

Прочие работы

Дополнительно оплачиваются:

1. Замеры с последующим построением модели помещения:
   
   • 5000 руб. за помещение площадью менее 150 м²
   • 7000 руб. за помещение площадью 150–300 м²
   • 50 руб./м², если площадь помещения составляет 301 м² и выше
   При замерах помещений на различных уровнях дополнительно учитывается коэффициент сложности (1,2 от стоимости услуг). При оформлении заказа на разработку эскизного либо рабочего проекта стоимость замеров входит в стоимость самого проекта. Дополнительно оплачивать ее не нужно.
   
   
2. Согласование проектных материалов в службе эксплуатации. Необходимо при перепланировке помещений, прокладке систем водопровода, канализации, обустройстве систем кондиционирования и вентиляции. Стоимость согласования рассчитывается индивидуально. Минимальная оценочная сумма — 5000 рублей.
   
   
3. Разработка исполнительной документации по электрике (прорисовка проводов на чертежах). Стоимость услуг составляет 400 руб./м². Но не менее 10 000 рублей за проект. Чертежи выполняются в программной среде ArchiCad 6.5.